雖然近日買家入市態度審慎，但兩房單位不乏成交。中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，昇悅居 1座中層E室單位，實用面積約511方呎，望內園景，以865萬元易手，折合實用呎價約16,928元。原業主2011年6月以480萬元入市，持貨8年現沽貨帳面獲利385萬元，升值8成。

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文指，大圍金獅花園2期C座中層B室，實用面積約282方呎，議價後以520萬元易手，實用平均呎價約18,440元。原業主1996年109萬元購入，持貨23年獲利411萬元，升值約3.8倍。

居屋方面，中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇稱，將軍澳英明苑C座中層8室單位，實用面積約401方呎，望內園景，於自由市場以565萬元成交，折合實用呎價約14,090元。原業主2015年2月以404萬元買入，持貨逾4年帳面獲利161萬元，升值約4成。