實用面積400方呎以下細單位獲追捧！世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間5座中層D室兩房，實用面積約393方呎，坐向東南望開揚景觀。放盤三個月，原開價560萬元，最後微減2萬元或0.4%，獲上車客以558萬元承接，實用呎價約14,198元。原業主2012年10月購入，當時作價284萬元，持貨7年至今轉售帳面賺274萬元，升值約1倍。

此外，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩稱，‪沙田第一城44座低層B室，實用面積約284方呎兩房，放盤一星期，原叫價550萬元，最後以525萬元速獲買家承接，累減25萬元或4.5%，實用呎價約18,486元。原業主2014年10月以346萬元購入，持貨5年帳面獲利179萬元，升值52%。

港島方面，中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超指，筲箕灣道72號千禧閣低層B室，實用面積約253方呎，望樓景，成功以440萬元易主，折合平均實用呎價約17,391元。原業主2014年6月以313萬元買入，持貨5年帳面賺127萬元，升值41%。