說起大潭，相信很多人只會想起大潭道水壩路塞車的情況。由於路面只有5米闊，只要來往方向有大型車輛駛入，雙方司機都會變得進退兩難，出盡九牛二虎之力才勉強「擦身而過」，有時甚至造成交通擠塞。不過，在政府設置智能交通燈之後，有關情況大為改善。但除此之外，大潭豪宅亦甚有知名度。

大潭，原指一大片深水區，位於赤柱以東，石澳以西。主要道路為大潭道。很久以前是一個取水補給港口，但後來殖民地政府發覺港島南岸海灣分散，而且有不少山坡阻隔，因此放棄發展南岸，改為以港島北岸作為行政及商業中心。因為大潭等地，遠離煩囂，且坐北向南，背山面海，深受有錢又想追求寧靜的富豪愛戴。現時大潭遍佈大型別墅發展項目，多數物業設有巴士服務直通中環，赤柱或柴灣地鐵站。生活購物方面，紅山廣場及赤柱已滿足一般需求。

豪宅主要分布在大潭三條道路。大潭道環境幽靜，私隱度高，大多數住宅有海景，交投相對活躍。三面環海的白筆山道，坐擁得天獨厚的地利優勢，豪宅屋苑甚有名氣，獲不少富豪追捧。最後紅山道自成一國，是玫瑰園坐落之處，單位皆可眺望大潭灣海景。

區內其中一個指標屋苑為紅山半島，位於白筆山道18號，1991年入伙，共246座洋房及248個分層單位，由華懋及信和等多個發展商負責興建。藝人「阿Sa」蔡卓妍及天后容祖兒母親均持有紅山半島別墅。紅山別墅現時尚有一手單位待售，最新一宗成交為本月21日，松柏徑148號洋房，實用面積3,142方呎，連824方呎花園及1,315方呎天台，以大約9,625萬元成交，實用呎價約30,635元。

作者為中原地產首席營業董事李巍