港島3房報價!杏花邨千萬成交

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日期 :2019-10-25



港島藍籌屋苑3房報價!中原地產杏花邨第二分行經理鄭俊輝表示,杏花邨於施政報告公布後連錄8宗成交,本月累計共10宗成交,最新錄得46座中層3室,實用面積645方呎3房兩廁間隔,有租客無樓睇,但會交吉易手,單位剛以1,000萬元易手,折合平均實用呎價約15,504元。買家為區內換樓客,見上址價錢合適,亦可採用高成數按揭,於是快速拍板承接作新居。


原業主2008年以438萬元買入,持貨11年帳面獲利562萬元,升值約1.3倍。


另外,中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園過去一星期錄得4宗成交,交投明顯加快,本月暫累積錄得5宗成交,平均實用呎價16,935元。最新為A座中層12室,實用面積710方呎3房套房間隔,向西南,望翠綠山景,以1,260萬元易手,創屋苑同類型單位今年新低,折合平均實用呎價約17,746元。


原業主19997月以440萬元買入,持貨20年帳面獲利820萬元,升值逾1.8倍。

 


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