第3季港樓硬淨過港股
樓市智庫 陳永傑-第3季港樓硬淨過港股-House730
樓市智庫 陳永傑
日期: 更新日期:
2019年10月26日 2020年11月30日

今年第3季告一段落,以香港樓市與股市作一個比較,兩者都離不開跌市,但樓市表現比股市硬朗,跌幅少一些。

 

以中原城市領先指數為例,因有滯後因素,去到9月下旬,指數為182.24點,比較今年6月底的歷史頂峰190.48點,下跌4.32%

 

股市比樓市遜色一點,第3季恆生指數大跌2,450點,即是8.58%,是4年來最差。

 

黃金市場由於受到擔心通脹加劇影響,第3季表現出色,上升4.92%,跑贏很多投資市場。不過,黃金與物業同屬實物資產,黃金無息收,反而香港住宅物業有2-3厘租金回報率,物業條件應該好過黃金。今年第3季港樓跑輸黃金,是受到本港社會事件影響,假如問題平息,樓價應該不會遜色於金價,表現相信會改善。

 

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2024年03月28日

第3季港樓硬淨過港股

樓市智庫 陳永傑-第3季港樓硬淨過港股-House730
專家分享 - 樓市智庫 陳永傑
日期:2019年10月26日 更新日期:2020年11月30日

今年第3季告一段落,以香港樓市與股市作一個比較,兩者都離不開跌市,但樓市表現比股市硬朗,跌幅少一些。

 

以中原城市領先指數為例,因有滯後因素,去到9月下旬,指數為182.24點,比較今年6月底的歷史頂峰190.48點,下跌4.32%

 

股市比樓市遜色一點,第3季恆生指數大跌2,450點,即是8.58%,是4年來最差。

 

黃金市場由於受到擔心通脹加劇影響,第3季表現出色,上升4.92%,跑贏很多投資市場。不過,黃金與物業同屬實物資產,黃金無息收,反而香港住宅物業有2-3厘租金回報率,物業條件應該好過黃金。今年第3季港樓跑輸黃金,是受到本港社會事件影響,假如問題平息,樓價應該不會遜色於金價,表現相信會改善。

 

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