兔年做業主|樓市反彈 兔年400萬以下「上車盤」最後召集

兔年400萬以下「上車盤」最後召集

城中熱話 - 市道行情

日期 :2023-01-24

新年新願望! 和好多香港人一樣,兔年願望買樓做業主!趁樓市在通關後初見曙光,還未「上車」的你,會否趁樓市從低位逐步反彈,把握入市機會? 立即搜尋市場400萬元以下物業「上車機會」,一於兔年實踐置業大計。

疫情衝擊下,樓價從高位回落,買樓已不一定是很遙遠的事。不想追不到樓價再度上升,趁樓價「復常」前,抓緊置業時機。屯門區一直是平價上車地區熱門之選,祥益地產數字表示,目前屯門區有60個放盤,業主叫價都低於400萬元,堪稱是上車一族入市天堂。


不要以為「3字頭」入市,一定是買200多方呎「納米樓」。居屋自由市場仍有不少「3字頭」上車選擇。如兆禧苑一個C座低層13室 ,實用面積363方呎,屬2房單位,業主於自由市場叫價345萬元。兆軒苑A座低層17室,實用面積376方呎,屬於2房單位,業主叫價351萬元,呎價都不足1萬元。


若然想住大一點,「3字頭」買400多方呎也不是夢。屯門二線區的居屋新圍苑,E座中層3室,實用面積達 401方呎,非常寬闊的2房單位,業主自由市場叫價336萬元,平均呎價8,379元。至於,屯門碼頭區的悅湖山莊,環境相對寧靜,一個實用面積431方呎2房戶,業主於自由市場叫價380萬元,呎價不足9,000元。


除了居屋市場,屯門區不乏400萬元以下私樓選擇。如屯門北面的珀御,現時一個高層開放式戶,實用面積296方呎 ,業主叫價368萬元,物業 樓齡4年, 吸引不少愛半新樓買家追捧。受屯門市中心的熱鬧方便,區內的 屯門市廣場1期, 3座中層一個實用面積392方呎2房單位,業主目前叫價385萬元放賣,屬2房單位,樓齡35年,同樣可以低首期輕鬆上車置業。



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