不少銀主將會遭受重大損失
樓市說亮話 湯文亮-不少銀主將會遭受重大損失-House730
樓市說亮話 湯文亮
日期:
2022年12月08日

近日收到幾個物業代理短訊,都表示有低於市價銀主盤出售,而且是得到清盤官或者接管人同意,但冇講原業主是否同意,其實,賣銀主盤要有一套公開程序,公平反而唔重要,只要合乎程序,原業主不能夠在出售之後話賣得平便可以,不過,大多數銀主反而不理原業主是否同意,認為清盤官,接管人同意便可以,買樓的人要小心一些,無謂在買入之後被原業主告控訴銀主與買家串謀,以低價賣走原屬於他的單位。

 

我同代理講,現在的銀主盤很難出售,並不是價錢問題,而是銀主盤的質素不佳,比較好的銀主盤,業主可以自己賣,甚至早已賣走,唔會變成銀主盤,剩低的可以說是賣剩蔗,而現在樓價下跌,估計有不少銀主盤未能及時賣走,最後銀主會遭受到重大損失,不過,大家又不用替他們擔心,銀主早已收取了不少利息,就算有所損失,都是獲利回吐。


湯文亮
樓市說亮話
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銀主
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不少銀主將會遭受重大損失

樓市說亮話 湯文亮-不少銀主將會遭受重大損失-House730
專家分享 - 樓市說亮話 湯文亮
日期:2022年12月08日

近日收到幾個物業代理短訊,都表示有低於市價銀主盤出售,而且是得到清盤官或者接管人同意,但冇講原業主是否同意,其實,賣銀主盤要有一套公開程序,公平反而唔重要,只要合乎程序,原業主不能夠在出售之後話賣得平便可以,不過,大多數銀主反而不理原業主是否同意,認為清盤官,接管人同意便可以,買樓的人要小心一些,無謂在買入之後被原業主告控訴銀主與買家串謀,以低價賣走原屬於他的單位。

 

我同代理講,現在的銀主盤很難出售,並不是價錢問題,而是銀主盤的質素不佳,比較好的銀主盤,業主可以自己賣,甚至早已賣走,唔會變成銀主盤,剩低的可以說是賣剩蔗,而現在樓價下跌,估計有不少銀主盤未能及時賣走,最後銀主會遭受到重大損失,不過,大家又不用替他們擔心,銀主早已收取了不少利息,就算有所損失,都是獲利回吐。


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