從美國息率方面分析，總統特朗普一直以來是最鴿派的一員，他希望美國聯儲局減息甚至負利率。新型肺炎襲擊美國之後，聯儲局多名理事最近紛紛表示經濟很弱，要推出更多救市措施，態度比特朗普更「鴿」，可見將來，美國難有起息，本港物業投資者將受惠低息！

美國波士頓聯儲銀行行長羅森格倫指出，消費者支出與以往相比，依然疲弱，疫情影響社交活動。他又對今年秋季美國經濟預測認為相當不確定，表示近期經濟活動會放緩及持續。

羅森格倫預期，新型肺炎疫苗短期內不大可能面世，消費者及企業需要制訂計劃應對病毒帶來的風險。三藩市聯儲行長戴利稱，經濟復甦是緩慢及漸進，取決於疫情發展，預期不會有V型經濟反彈。

美國里士滿聯儲銀行行長巴爾金表示，疫情反撲，令近週美國經濟失去增長動力，可能需要更持久的財政支持，以減輕打擊。他指出，經濟面臨一個坑洞，刺激措施就好像是蓋在坑洞上的踏板，有了它經濟才可向前行。現在疫情升級，可能會使坑洞變成一個大深坑，需要更大的踏板。假如國會突然放棄支持，經濟會更麻煩。

克利夫蘭聯儲銀行行長梅斯特相信，美國確診人數增加，將導致經濟重啟步伐需要更長時間開動。她認為政府與聯儲局要繼續對經濟提供援助。她認同經濟前景嚴重低迷，改善視乎政策及防疫工作是否有效。

達拉斯聯儲銀行行長卡普蘭指出，美國部份地區確診人數升勢，打擊經濟復甦力度，預期第3季經濟將反彈20%，全年則萎縮5%。他表示，國會應通過財政措施刺激經濟，包括延長額外失業救濟金和撥款支持地方政府。

相反，美國白宮經濟顧問庫德洛指稱，美國經濟開始強勁反彈，是Ｖ型反彈。美國聯儲局副主席克拉里達指出美國經濟增長在7月放緩，可能在第三季加速，明年年底前達到疫情前水平。

從上述言論，聯儲局理事鴿派作風比白宮更明顯，美國加息必須經過聯儲局投票決定，在可見將來美國加息機會甚微。本港業主及置業人士不用太擔心聯儲局突然加息。