上周美國加息後面，香港樓市表現冷靜，買賣量繼續低迷，卻未有減退。二手樓價繼續回軟，卻未有大跌。展望整體樓市調整擴大，卻未有掉頭大跌。市場逐步消化加息的消息，又靜待政府放寬通關，經濟恢復常態。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得9宗買賣。數字一直於十宗的水平徘徊，顯示市況頗為冷清，買賣量低迷。縱然上周美國加息，利淡樓市，亦未有進一步推低買賣量。即今天的成交量，可視爲樓市短期低位。加息利淡，亦能守得住。

十大屋苑中，三個零成交；包括康怡花園，美孚新村及映灣園。2宗有海怡半島及新都城。1宗有太古城、麗港城、黃埔花園、沙田第一城及嘉湖山莊。

過去兩天，一手新盤售出約8宗，數字低於十宗已經三周。因爲新盤推出數量低，又在平日揀樓。

上周四，元朗Wetland Seasons Bay 第3期揀樓，推80個單位，即日售罄。發展商加推43伙，估計本周内揀樓。

北區 One Innovale 2期，推出253伙，明天揀樓。市傳收票2800伙，超額10.5倍。

市場上其他新盤，少量推售，測試市場。