樓市氣氛偏軟,部份買家趁業主減價幅度大,紛紛入市「吼平貨」。世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示,將軍澳寶林邨寶勤樓中層24室,實用面積348方呎,屬一房一廳單位,原業主2年前左右將單位裝修,光潔企理,由於附有靚裝修,業主於上月放盤叫價220萬,隨即吸引買家即睇即議價,終獲業主減價12萬以208萬成交,平均實用呎價5,977元。
魏氏指出,過往同類單位成交價徘徊230至240萬元,不過近期成交量偏低,是次造價徘徊200萬元邊緣,乃近期新低價。原業主2005年5月以約14.2萬購入物業至今,是次轉售,帳面賺13.6倍。