CSI全綫回穩
樓迷日記 黃愛樓-CSI全綫回穩-House730
樓迷日記 黃愛樓
日期: 更新日期:
2022年08月17日 2022年08月18日

上周五特區政府放寬入境檢疫限制,利好本地經濟加速恢復正常。整體樓市負面情緒得到舒緩,本周中原經紀人指數CSI全綫回穩。CSI能否止跌回升,仍然要多看幾周。現階段的CSI只能預告樓市未有進一步惡化,調整卻依舊進行中。

 

本周公佈的CSI(住宅售價及租金)報37.95點及42.69點。按周上升1.26點及0.85點。指數按周升幅雖小,卻結束六周連跌。如果指數企穩於現水平,樓市看淡情況得到舒緩。又如果指數能夠持續回升,樓市調整才有望結束。

 

CSI(商鋪售價及租金)報45.00點及45.35點,按周升4.63點及3.32點。升幅較明顯,受惠於放寬入境檢疫。指數能否見底回升,重上50點水平,有待觀察。

 

CSI(商廈售價及租金)報40.17點及41.10點,按周上升5.35點及6.15點。升幅為各類物業中最大,估計有更多海外僱員可以返港工作,利好寫字樓市道。再者,指數結連過去七周低於40點的情況,能否升穿50點,有待觀察。

 

CSI(工廈售價及租金)報44.71點及47.14點,按周上升0.71點及1.69點。指數回穩,預告市況不會惡化。指數能否重上50點,有待觀察。

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樓迷日記 黃愛樓-CSI全綫回穩-House730
專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓
日期:2022年08月17日 更新日期:2022年08月18日

上周五特區政府放寬入境檢疫限制,利好本地經濟加速恢復正常。整體樓市負面情緒得到舒緩,本周中原經紀人指數CSI全綫回穩。CSI能否止跌回升,仍然要多看幾周。現階段的CSI只能預告樓市未有進一步惡化,調整卻依舊進行中。

 

本周公佈的CSI(住宅售價及租金)報37.95點及42.69點。按周上升1.26點及0.85點。指數按周升幅雖小,卻結束六周連跌。如果指數企穩於現水平,樓市看淡情況得到舒緩。又如果指數能夠持續回升,樓市調整才有望結束。

 

CSI(商鋪售價及租金)報45.00點及45.35點,按周升4.63點及3.32點。升幅較明顯,受惠於放寬入境檢疫。指數能否見底回升,重上50點水平,有待觀察。

 

CSI(商廈售價及租金)報40.17點及41.10點,按周上升5.35點及6.15點。升幅為各類物業中最大,估計有更多海外僱員可以返港工作,利好寫字樓市道。再者,指數結連過去七周低於40點的情況,能否升穿50點,有待觀察。

 

CSI(工廈售價及租金)報44.71點及47.14點,按周上升0.71點及1.69點。指數回穩,預告市況不會惡化。指數能否重上50點,有待觀察。

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