近日我們便接到一個求助，客戶任職一家中小型公司，以支票出糧，近日因為升職而人工加幅達50%，他計劃申請90%按揭，但由於其稅單仍未反映新增入息，按保公司質疑其入息的可信性，是以未能批出高成數按揭。

客戶在自行申請被拒後找我們協助跟進，經了解後，我們發現客戶的公司，其實也不是「蚊型」公司，也經常中標政府的工程項目，同時客戶本身是測量師學會會員之一，有學歷及資格證明，而他雖然人工加幅達50%，但月薪6萬元對於中層管理職位來說，並非不合理。於是我們便為客戶向按保公司「平反」，包括協助客戶整理好他的個人履歷及資格證明文明，同時建議客戶提供公司有承接政府工程的證明。 在我們堅持不懈，為客戶一再平反之下，最終成功助客戶批出90%按揭，息率是最優惠的H+1.3%。

想藉這個案提醒，很多時同一批文件，繳交的先後次序及整理方式，可能會得出完全不同的審批結果，如發現銀行批出按揭成數或條款「不似預期」時，可找專業人士幫忙看看是否申請過程中「甩漏」而引起，以便找出最佳解決方案。