今年七月份全港三大區新盤登記量錄得兩跌一升，當中港島區按月錄得56%的最大跌幅，惟基數太低，實際影響有限。總結月內港島區一手私宅登記只有15宗，較六月份的34宗大減逾半，主因是港島區未見有全新盤應市。

另外，九龍區月內登記量按月增加兩成，成為逆市上升的分區。受惠區內有較新的項目大錄逾百宗登記，故造就九龍區七月份一手私宅登記錄得283宗，較前月的235宗升20%。至於新界區方面，繼續是佔比最多的地區，七月份一手私宅登記有850宗，按月回落22%，表現並不算太差，佔全港比例約74%。

展望八月份市況，七月中下旬開售的新盤，當中不少都將落入八月份的登記，加上踏入本月首個周末，新盤持續加快以吸引價開售，包括有首輪及次輪的銷售，價單單位再度沽清，繼續為八月份擴大登記量。由於近期有大型新盤緊接應市且反應十分理想，故預期八月份一手私宅買賣登記量可望反彈逾五成，一舉重上1,800宗或以上的水平，屆時有機會創下年內或9個月以來的新高。