港美息差拉近，本港利息走勢未明朗下，樓市氣氛淡靜，趕移民業主趕緊沽貨，難免要大減價求售。有「樓市寒暑表」稱號的鰂魚涌太古城，近日一個2房單位，因業主趕「移民」，因而願意大幅減價，累積減幅達200萬元，最終以低於千萬元沽貨，業主連使費更要蝕近140萬元，成近期二手蝕讓潮之中，港島罕有藍籌屋苑要蝕讓個案。樓市氣氛疲弱，不過普遍二手業主持貨力高，部份趕緊移民業主，則急於沽貨，難免要大幅沽貨。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城天山閣高層F 室，實用面積536方呎，建築面積635方呎，屬兩房間隔，單位向南，連雅致裝修，廳望西灣河街景，業主數個月前叫價1,150萬元放盤，最終以950萬元易手,平均實用呎價17,724元。
原業主2019年斥資1,030萬購入，是次沽貨，帳面已蝕80萬元，連同釐印費及佣金等開支，料蝕近140萬元。單位附設裝修，料新買家用作自住。向來屬藍籌之首的太古城，被喻為探測樓市風向指標，本月暫時錄得4 宗成交，平均成交呎價18,105元。
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港美息差拉近，本港利息走勢未明朗下，樓市氣氛淡靜，趕移民業主趕緊沽貨，難免要大減價求售。有「樓市寒暑表」稱號的鰂魚涌太古城，近日一個2房單位，因業主趕「移民」，因而願意大幅減價，累積減幅達200萬元，最終以低於千萬元沽貨，業主連使費更要蝕近140萬元，成近期二手蝕讓潮之中，港島罕有藍籌屋苑要蝕讓個案。樓市氣氛疲弱，不過普遍二手業主持貨力高，部份趕緊移民業主，則急於沽貨，難免要大幅沽貨。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城天山閣高層F 室，實用面積536方呎，建築面積635方呎，屬兩房間隔，單位向南，連雅致裝修，廳望西灣河街景，業主數個月前叫價1,150萬元放盤，最終以950萬元易手,平均實用呎價17,724元。
原業主2019年斥資1,030萬購入，是次沽貨，帳面已蝕80萬元，連同釐印費及佣金等開支，料蝕近140萬元。單位附設裝修，料新買家用作自住。向來屬藍籌之首的太古城，被喻為探測樓市風向指標，本月暫時錄得4 宗成交，平均成交呎價18,105元。
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