北角柏蔚山跌價11%至2,000萬沽 4年輸逾「2球」

北角柏蔚山3房業主以2,000萬元賣出單位,帳面蝕236萬元。

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-08-05 更新時間 :2022-08-05

美儲局加息及大型新盤群起搶客,二手樓在雙重夾擊下,成交量萎縮之餘,業主沽貨更錄蝕讓個案。北角半新樓柏蔚山一個3房單位剛錄蝕讓,業主以2,000萬元沽出單位,持貨4年,帳面輸236萬元。

近月樓市交投稍稍放緩,整體樓價持續整固,北角半新樓柏蔚山再錄蝕讓個案。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛易手為位處北角繼園街柏蔚山,物業2座低層B單位,單位實用面積約832方呎,單位屬3房連主人套房間隔,單位屬於眺望西南面開揚景,業主以約2,000萬元將單位易手,實用呎價24,038元,屬市價成交。


據悉,新買家為區外換樓客。單位原業主於2018年12月以約2,236萬元購入上址,持貨近4年,單是帳面損失236萬元,貶值11%。


三房 二手市場 北角 蝕讓 柏蔚山

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