富豪花園放盤5個月 業主減價逾百萬至640萬沽
買賣租務-富豪花園放盤5個月   業主減價逾百萬至640萬沽-House730
買賣租務
日期:
2022年07月04日
今年2月財政預算案宣佈的「財爺Plan」放寬按揭保險計劃新例下,首次置業人士可申請最高樓價九成按揭貸款的樓價上限,由800萬元提升至1,000萬元後,買家可用較低首期「上車」,購置面積較大單位。沙田富豪花園一個3房單位,業主放盤5個月,終減價逾百萬元至640萬元沽出,平均呎價11,429元。

新盤群起推售,加上「新按保」效應陸續浮現,令二手樓市不乏成交,用家更積極入市大單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,沙田富豪花園翡翠閣低層H室,實用面積560方呎,3房1廳間隔,向西北,享河景,放盤5個月,業主原叫價780萬元,減幅17.9%,大減140萬元至640萬元成交,實用呎價11,429元。

 

據了解,原業主早於1995年8月購入上址,當時作價239.5萬元,持貨27年至今沽售,帳面賺400.5萬元,升值逾1.6倍。已屆35年的富豪花園,雖然並非港鐵站上蓋物業,不過,前往沙田第一城購物或消閒食飯亦算方便,屋苑樓下設有不少巴士線往來市區,解決居民生活所需。

 


二手市場
沙田
3房
減價
富豪花園
你可能感興趣的樓盤 更多
沙田 富豪花園 House730-[7826528]
精選
8
平面圖
富豪靚則 全河景3房套房
沙田 富豪花園 
3房 2廁 
$837萬 -11.83%
$738
實 725呎
@$10179
住宅 屋苑
連套房
連露台
河景
雅緻裝修
沙田 富豪花園 中層 House730-[7760512]
6
平面圖
高層河景有裝修兩房 求售
沙田 富豪花園 
2房 1廁 | 中層 
$568
實 465呎
@$12215
建 680呎
@$8353
住宅 屋苑
河景
雅緻裝修
近大型商場
沙田 富豪花園 House730-[7905333]
5
平面圖
企理三房全河景 業主求賣價錢隨時有驚喜 692399I4約睇
沙田 富豪花園 
3房 1廁 
$630
實 560呎
@$11250
住宅 屋苑
河景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
沙田 富豪花園 低層 House730-[7924793]
20
上車機會,精美裝修
沙田 富豪花園 
3房 | 低層 
$598
實 670呎
@$8925
建 920呎
@$6500
住宅 屋苑
雅緻裝修
你可能感興趣的文章
二手成交│沙田碧濤花園3房戶累減90萬    終以710萬沽
二手成交│沙田碧濤花園3房戶累減90萬 終以710萬沽
買賣租務
2024年04月13日
沙田兩房業主撤辣後反價失敗要再減 4年帳輸112萬|二手蝕讓
沙田兩房業主撤辣後反價失敗要再減 4年帳輸112萬|二手蝕讓
買賣租務
2024年03月15日
藍灣半島撤辣後連錄3成交 2月交投勁過太古城近兩年首見 (多圖)|二手市況
藍灣半島撤辣後連錄3成交 2月交投勁過太古城近兩年首見 (多圖)|二手市況
買賣租務
2024年03月02日
藍籌屋苑│沙田第一城3房呎價跌穿1萬        業主劈價「3球」沽貨
藍籌屋苑│沙田第一城3房呎價跌穿1萬   業主劈價「3球」沽貨
買賣租務
2024年01月18日
二手成交|趁樓市調整買優質貨   溱岸8號河景4房「則王」2,120萬沽
二手成交|趁樓市調整買優質貨 溱岸8號河景4房「則王」2,120萬沽
買賣租務
2024年01月16日
樓價受壓!沙田第一城細三房累減110萬易手 身價不足半個月跌半成(有圖)|藍籌屋苑
樓價受壓!沙田第一城細三房累減110萬易手 身價不足半個月跌半成(有圖)|藍籌屋苑
買賣租務
2023年12月28日

富豪花園放盤5個月 業主減價逾百萬至640萬沽

買賣租務-富豪花園放盤5個月   業主減價逾百萬至640萬沽-House730
二手速遞 - 買賣租務
日期:2022年07月04日
今年2月財政預算案宣佈的「財爺Plan」放寬按揭保險計劃新例下,首次置業人士可申請最高樓價九成按揭貸款的樓價上限,由800萬元提升至1,000萬元後,買家可用較低首期「上車」,購置面積較大單位。沙田富豪花園一個3房單位,業主放盤5個月,終減價逾百萬元至640萬元沽出,平均呎價11,429元。

新盤群起推售,加上「新按保」效應陸續浮現,令二手樓市不乏成交,用家更積極入市大單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,沙田富豪花園翡翠閣低層H室,實用面積560方呎,3房1廳間隔,向西北,享河景,放盤5個月,業主原叫價780萬元,減幅17.9%,大減140萬元至640萬元成交,實用呎價11,429元。

 

據了解,原業主早於1995年8月購入上址,當時作價239.5萬元,持貨27年至今沽售,帳面賺400.5萬元,升值逾1.6倍。已屆35年的富豪花園,雖然並非港鐵站上蓋物業,不過,前往沙田第一城購物或消閒食飯亦算方便,屋苑樓下設有不少巴士線往來市區,解決居民生活所需。

 


二手市場
沙田
3房
減價
富豪花園
你可能感興趣的樓盤
更多 >
沙田 富豪花園 House730-[7826528]
8

富豪花園

沙田

富豪靚則 全河景3房套房

實 725呎

$837萬

-11.83%

$837萬

-11.83%

$738萬
平面圖
沙田 富豪花園 中層 House730-[7760512]
6

富豪花園

沙田

高層河景有裝修兩房 求售

465/680呎

$568萬
平面圖
沙田 富豪花園 House730-[7905333]
5

富豪花園

沙田

企理三房全河景 業主求賣價錢隨時有驚喜 692399I4約睇

實 560呎

$630萬
平面圖
沙田 富豪花園 低層 House730-[7924793]
20

富豪花園

沙田

上車機會,精美裝修

670/920呎

$598萬

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。