市場利淡消息令業主不惜蝕讓套現。新蒲崗譽‧港灣一個3房套單位，近日以1,660萬元獲承接，原業主離場料蝕逾80萬元。譽‧港灣基座為MIKIKI商場，周邊配套完善，與啟德更只有一橋之隔。中原地產中九龍譽港灣第一分行高級分行經理陳晉立表示，譽‧港灣本月至今暫錄約4宗成交，以三房或以上的大單位交投為主，平均實用呎價約2萬元。分行最新促成一宗譽‧港灣成交，單位為1B座中層A室，實用面積890平方呎，建築面積1,133平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，擁開揚遠景，最初開價1,700萬元，現以1,660萬元成交，折合實用呎價18,652元。
據悉，新買家為同區換樓客，鍾情大型屋苑設有大型基座商場，與啟德發展僅一橋之隔，看好其升值潛力，遂議價後拍板入市自用。據了解，原業主於2018年10月以1,666.5萬元購入上址，現沽貨賬面蝕6.5萬元，再扣除各項雜費，料蝕超過80萬元離場。
蝕讓 新蒲崗 譽‧港灣馬上獲取House730地產樓市資訊
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市場利淡消息令業主不惜蝕讓套現。新蒲崗譽‧港灣一個3房套單位，近日以1,660萬元獲承接，原業主離場料蝕逾80萬元。譽‧港灣基座為MIKIKI商場，周邊配套完善，與啟德更只有一橋之隔。中原地產中九龍譽港灣第一分行高級分行經理陳晉立表示，譽‧港灣本月至今暫錄約4宗成交，以三房或以上的大單位交投為主，平均實用呎價約2萬元。分行最新促成一宗譽‧港灣成交，單位為1B座中層A室，實用面積890平方呎，建築面積1,133平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，擁開揚遠景，最初開價1,700萬元，現以1,660萬元成交，折合實用呎價18,652元。
據悉，新買家為同區換樓客，鍾情大型屋苑設有大型基座商場，與啟德發展僅一橋之隔，看好其升值潛力，遂議價後拍板入市自用。據了解，原業主於2018年10月以1,666.5萬元購入上址，現沽貨賬面蝕6.5萬元，再扣除各項雜費，料蝕超過80萬元離場。
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