蝕逾80萬離場 譽‧港灣三房套1,660萬獲承接

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日期 :2022-06-23 更新時間 :2022-06-23

市場利淡消息令業主不惜蝕讓套現。新蒲崗譽‧港灣一個3房套單位,近日以1,660萬元獲承接,原業主離場料蝕逾80萬元。

譽‧港灣基座為MIKIKI商場,周邊配套完善,與啟德更只有一橋之隔。中原地產中九龍譽港灣第一分行高級分行經理陳晉立表示,譽‧港灣本月至今暫錄約4宗成交,以三房或以上的大單位交投為主,平均實用呎價約2萬元。分行最新促成一宗譽‧港灣成交,單位為1B座中層A室,實用面積890平方呎,建築面積1,133平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,擁開揚遠景,最初開價1,700萬元,現以1,660萬元成交,折合實用呎價18,652元。


據悉,新買家為同區換樓客,鍾情大型屋苑設有大型基座商場,與啟德發展僅一橋之隔,看好其升值潛力,遂議價後拍板入市自用。據了解,原業主於2018年10月以1,666.5萬元購入上址,現沽貨賬面蝕6.5萬元,再扣除各項雜費,料蝕超過80萬元離場。


蝕讓 新蒲崗 譽‧港灣

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