十大屋苑假期錄16宗成交 按周增加14.3%
過去周末日,十大屋苑成交量最多為康怡花園,錄4宗成交。
數據分析
日期:
2022年06月05日
儘管發展商不停步開賣新盤,吸納一批購買力,惟過去周末假期,盤量未算多,十大屋苑成交量亦見回升。按中原地產數字顯示,本周末日十大屋苑錄得16宗成交,較上周末增加2宗或14.3%,成交量創6周新高,並已連續12周維持雙位成交宗數,三日端午節長假合共錄得21宗成交。

購買力持續釋放,新盤相繼登場,整體市場氣氛轉旺,二手樓市氣氛保持平穩。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,端午節小長假新盤市場推售量不多,全新盤僅大埔白石角Silicon Hill,於長假首日首輪發售,即日沽清價單170伙,帶動二手市場入市氣氛,亦有部份新盤向隅客率先回流二手市場。


十大屋苑中,以港島鰂魚涌康怡花園成交量佔多,錄4宗成交,同區的太古城則錄3宗成交,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月累錄7宗成交,當中,端午節連周末3天假期錄得3宗成交,包括銀柏閣低層C室,實用面積897方呎,三房套房間隔,以1,500萬元沽出,實用呎價16,722元;以及綠楊閣高層C室,實用面積897方呎,三房套房間隔,以1,728萬元成交,實用呎價19,264元。


端午節長假映灣園錄得1宗成交,中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,3座高層G室,實用面積809方呎,三房套房連儲物室間隔,附設露台,享開掦海景及園景。單位4月份叫價1000萬元,5月降價至990萬元,最終進一步減至975萬元沽出,實用呎價12,052元。買家為外區換樓客,鍾情單位裝修新淨及傢電齊全,而且景觀開揚,所以迅速承接。原業主則於2019年4月以860萬元購入單位,持貨3年轉售,帳面獲利115萬元,升值約13%。


二手市場
十大屋苑
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過去周末日,十大屋苑成交量最多為康怡花園,錄4宗成交。
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日期:2022年06月05日
儘管發展商不停步開賣新盤,吸納一批購買力,惟過去周末假期,盤量未算多,十大屋苑成交量亦見回升。按中原地產數字顯示,本周末日十大屋苑錄得16宗成交,較上周末增加2宗或14.3%,成交量創6周新高,並已連續12周維持雙位成交宗數,三日端午節長假合共錄得21宗成交。

購買力持續釋放,新盤相繼登場,整體市場氣氛轉旺,二手樓市氣氛保持平穩。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,端午節小長假新盤市場推售量不多,全新盤僅大埔白石角Silicon Hill,於長假首日首輪發售,即日沽清價單170伙,帶動二手市場入市氣氛,亦有部份新盤向隅客率先回流二手市場。


十大屋苑中,以港島鰂魚涌康怡花園成交量佔多,錄4宗成交,同區的太古城則錄3宗成交,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月累錄7宗成交,當中,端午節連周末3天假期錄得3宗成交,包括銀柏閣低層C室,實用面積897方呎,三房套房間隔,以1,500萬元沽出,實用呎價16,722元;以及綠楊閣高層C室,實用面積897方呎,三房套房間隔,以1,728萬元成交,實用呎價19,264元。


端午節長假映灣園錄得1宗成交,中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,3座高層G室,實用面積809方呎,三房套房連儲物室間隔,附設露台,享開掦海景及園景。單位4月份叫價1000萬元,5月降價至990萬元,最終進一步減至975萬元沽出,實用呎價12,052元。買家為外區換樓客,鍾情單位裝修新淨及傢電齊全,而且景觀開揚,所以迅速承接。原業主則於2019年4月以860萬元購入單位,持貨3年轉售,帳面獲利115萬元,升值約13%。


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