近日疫情好轉，入市氣氛轉好，粉嶺上水本月暫錄約60宗成交，已超越上月全月錄約55宗成交。中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒表示，粉嶺昌盛苑剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄得C座高層05宗室，建築面積829平方呎，實用面積650平方呎，3房間隔，去年12月放盤開價約580萬元，議價後以居二市場價546萬元售出，實用面積平均呎價8400元。
中原潘婉兒指，新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，入市單位自住。據悉，原業主則於2000年以約115萬元購入上址，持貨22年，現沽貨賬面獲利431萬元離場，單位升值375%。
資料顯示，昌盛苑於2000年入伙，料居二市場可承造9成按揭。
【粉嶺名都「移民盤」減價賣樓 買家即596萬購入3房戶】
【持貨29年升值約5.3倍 粉嶺欣盛苑2房戶325萬居二市場沽】
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中原潘婉兒指，新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，入市單位自住。據悉，原業主則於2000年以約115萬元購入上址，持貨22年，現沽貨賬面獲利431萬元離場，單位升值375%。
資料顯示，昌盛苑於2000年入伙，料居二市場可承造9成按揭。
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