沙田中心雖然已屆40年樓齡,惟由於屋苑出入方便,購物選擇多,不乏客路。中原地產新界東豪宅瓏珀山分行經理徐家倫表示,沙田中心D座高層連天台單位,建築面積846方呎,實用面積659方呎,連約238呎天台,屬3房間隔,業主原開價約1,290萬元,最終與準買家議價,最後以1,165萬萬元售出,平均實用呎價17,678元,減幅達一成。
一手業主賺逾千萬
徐家倫表示,新買家感單位交通方便,少有放盤,即購入單位自住。據了解,原業主於1982年以約62萬元購入單位,持貨40年,是次沽出單位,帳面賺約1,103萬元離場,升值約17.8倍。