農曆新年前向來是傳統淡季，加上第五波疫情衝擊，業主若選擇現階段放售單位，或需擴大議價空間才有承接。俗稱「荃灣三寶」之一的爵悅庭，屋苑一個一房單位，業主減價50萬元後，即獲買家以630萬元承接，造價創下10個月來新低。中原地產西鐵荃灣西站第二分行副分區營業經理謝家偉表示，近期業主叫價取態回軟，吸引買家出動執平貨。荃灣爵悅庭新近錄得一宗低價成交，南爵軒中層E室，實用面積372方呎，一房間隔，設有開放式廚房。單位去年11月開價680萬元，新近以630萬元沽出，實用呎價16,935元，成交價創屋苑10個月新低。對上徘徊630餘萬成交價，要追溯至去年6月，東爵軒中層E室，實用面積372方呎，以639萬元沽出，其後普遍一房單位逾640萬元。
謝家偉指，單位內櫳企理，享清靜內園景。買家為上車客，日前晚上視察上址，翌日便還價洽購， 業主最終願減50萬元或7%，由於減價後價錢吸引，買家立即拍板入市自用。原業主於2008年9月以193萬元買入單位自用至今，持貨13年多才轉售，帳面獲利437萬元或2.3倍。
二手市場 荃灣 一房 爵悅庭馬上獲取House730地產樓市資訊
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農曆新年前向來是傳統淡季，加上第五波疫情衝擊，業主若選擇現階段放售單位，或需擴大議價空間才有承接。俗稱「荃灣三寶」之一的爵悅庭，屋苑一個一房單位，業主減價50萬元後，即獲買家以630萬元承接，造價創下10個月來新低。中原地產西鐵荃灣西站第二分行副分區營業經理謝家偉表示，近期業主叫價取態回軟，吸引買家出動執平貨。荃灣爵悅庭新近錄得一宗低價成交，南爵軒中層E室，實用面積372方呎，一房間隔，設有開放式廚房。單位去年11月開價680萬元，新近以630萬元沽出，實用呎價16,935元，成交價創屋苑10個月新低。對上徘徊630餘萬成交價，要追溯至去年6月，東爵軒中層E室，實用面積372方呎，以639萬元沽出，其後普遍一房單位逾640萬元。
謝家偉指，單位內櫳企理，享清靜內園景。買家為上車客，日前晚上視察上址，翌日便還價洽購， 業主最終願減50萬元或7%，由於減價後價錢吸引，買家立即拍板入市自用。原業主於2008年9月以193萬元買入單位自用至今，持貨13年多才轉售，帳面獲利437萬元或2.3倍。
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