踏入2022年，中原地產數據指出，本港主要十大屋苑首個周末僅錄得2宗成交，按周大跌86.7%，創12周新低，當中8個屋苑均未錄得成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情再次出現變化，市民恐疫情死灰復燃，影響入市決定，加上聖誕兼新年假期氣氛延續，二手睇樓活動大減；開年首個周末，亦有市民抱觀望態度，待周一股市開市後，大市趨穩定再作入市決定，令二手交投放慢。

港島區三個指標屋苑，包括鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島，僅海怡半島僅錄得成交。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，較上周末少1宗。屋苑16座中層B室，實用面積621方呎，建築面積772方呎，三房套房間隔，於市場以1,000萬元沽出，實用呎價16103元。

九龍區方面，部份屋苑如荔枝角美孚新邨、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園均未聞成交。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末與上周一樣，同樣錄得1宗成交，為1期6座中低層B室，實用面積364方呎，建築面積505方呎，兩房間隔，享東北內園景，市場成交價718萬元，實用呎價19725元。據悉，原業主於2017年5月以555萬元購入單位，持貨快將5年，是次轉手帳面賺163萬元，升值29%。