望明年中港通關 十大屋苑成交輕微回升8.3%
本港主要十大屋苑錄13宗成交
數據分析
日期:
2021年12月05日
市場憧憬明年可與中國通關,加上靜待大型新盤推出,購買力回流二手市場,過去周末日,中原地產數據指出,主要十大屋苑錄得13宗成交,輕微增加1宗或8.3%,連續4個周末日企穩雙位數水平。

中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,雖較上周末多1宗或升8.3%,連續4個周末企穩雙位數水平,成交分布平均,只有映灣園未錄得交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,一手新盤推售略為放慢,連續2個周末未有全新盤推售,一手短暫歇息,令客源回流二手,加上市場普遍睇好兩地通關,中原城市領先指數CCL上周最新報升0.77%,反映睇好後市的市民佔多,各區睇樓及交投氣氛亦進一步轉好。

 

港島區方面,中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐表示,太古城本周末錄得2宗成交,其中一宗為冠天閣低層C室,實用面積680平方呎,建築面積792平方呎,三房套房間隔,望太古城市景。業主以1300萬獨家放盤,放盤僅一星期獲用家客洽購,因應單位裝修較殘舊,業主終願以1260萬元轉手,折合實用呎價18529元。原業主於1987年6月以73萬元一手買入單位,持貨34年,帳面獲利1187萬元,期內單位升值16倍。

 

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,本月樓市傳統淡季,海怡半島成交疏落,屋苑本周末僅錄1宗成交,單位為20座高層F室,實用面積 618呎,三房套房間隔,向東南優質盤,放盤2個月,最初叫價1180萬元,現以1095萬元易手,折合實用呎價17718元。原業主於1997年以555萬元買入單位,單位24年升值540萬元或97%。




二手市場
十大屋苑
成交量
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$1180
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望明年中港通關 十大屋苑成交輕微回升8.3%

本港主要十大屋苑錄13宗成交
城中熱話 - 數據分析
日期:2021年12月05日
市場憧憬明年可與中國通關,加上靜待大型新盤推出,購買力回流二手市場,過去周末日,中原地產數據指出,主要十大屋苑錄得13宗成交,輕微增加1宗或8.3%,連續4個周末日企穩雙位數水平。

中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,雖較上周末多1宗或升8.3%,連續4個周末企穩雙位數水平,成交分布平均,只有映灣園未錄得交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,一手新盤推售略為放慢,連續2個周末未有全新盤推售,一手短暫歇息,令客源回流二手,加上市場普遍睇好兩地通關,中原城市領先指數CCL上周最新報升0.77%,反映睇好後市的市民佔多,各區睇樓及交投氣氛亦進一步轉好。

 

港島區方面,中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐表示,太古城本周末錄得2宗成交,其中一宗為冠天閣低層C室,實用面積680平方呎,建築面積792平方呎,三房套房間隔,望太古城市景。業主以1300萬獨家放盤,放盤僅一星期獲用家客洽購,因應單位裝修較殘舊,業主終願以1260萬元轉手,折合實用呎價18529元。原業主於1987年6月以73萬元一手買入單位,持貨34年,帳面獲利1187萬元,期內單位升值16倍。

 

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,本月樓市傳統淡季,海怡半島成交疏落,屋苑本周末僅錄1宗成交,單位為20座高層F室,實用面積 618呎,三房套房間隔,向東南優質盤,放盤2個月,最初叫價1180萬元,現以1095萬元易手,折合實用呎價17718元。原業主於1997年以555萬元買入單位,單位24年升值540萬元或97%。




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$1180萬
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