沙士「戴口罩」揀樓 將軍澳廣場208萬變995萬

將軍澳廣場於2003年沙士期間開賣,售樓處職員帶上膠手套,賣樓一度至凌晨。

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2021-11-25 更新時間 :2021-11-25

2003年「沙士」來襲,面對世紀疫症,南豐發展於當年低價開賣將軍澳廣場,當年最平99萬元入場,買家「戴口罩」睇樓場面震撼市場。屋苑新近錄3房單位,沙士年208萬元買入,剛以995萬元沽出,18年間「磚頭」漲升4倍。

由南豐發展的將軍澳廣場,發展商2003年以建築呎價平均1,998元開賣,最平2房單位入場費僅99萬元,低價震撼市場,更打破整個將軍澳區歷來開售價最低紀錄,賣樓場面更一度至凌晨時分。


這個「沙士盤」最新錄3房單位成交。利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,將軍澳廣場2座中低層C室,實用面積約544方呎,建築面積約746方呎,屬三房連工人房間隔,向東北,望運動場景。業主上月下旬叫價1,080萬元放盤,至日前以995萬元沽出,減價85萬元或約7.9%,折合實用呎價約18,290元,建築呎價約13,338元。


據悉,原業主於2003年11月,以約208萬元購入上述單位,持貨約18年,現轉手帳面獲利約787萬元,升值約3.8倍。黃金欽補充,屋苑本月至今累錄約8宗二手成交個案,平均實用面績成交呎價18,195元。現時約有93個單位放售,最平叫價約780萬元。


二手市場 3房 將軍澳廣場 沙士盤

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