新盤熱賣帶動 中原十大屋苑周末錄12宗成交按周升3倍
市道行情-新盤熱賣帶動 中原十大屋苑周末錄12宗成交按周升3倍-House730
市道行情
日期: 更新日期:
2021年11月15日 2021年11月16日

中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交,較上周錄3宗升300%,零成交屋苑回落至3個,屬10星期新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市近日交投氣氛造好,本周末新盤熱賣,兩天錄超過500宗一手成交,帶動整體入市氣氛,加上市場基礎利好因素不變,本港疫情持續穩定,通關有望,買家普遍入市心態相當正面,部份一手向隅客亦陸續流向二手市場,帶動交投。

 

港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城屋苑周末錄得1宗成交,市場最新錄太古城高安閣低層E室,實用面積580平方呎,建築面積675平方呎,2房間隔,叫價約1,250萬元,議價後以1,068萬元將單位易手,折合平均實用呎價18,414元,屬市價。原業主於1980年8月以47.3萬元買入單位,持貨41年,帳面獲利1020.7萬元,單位升值21.6倍。

 

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島本周末錄得1宗成交,較上星期無升跌,單位為1座中層D室,實用面積636平方呎,建築面積773平方呎,三房套房間隔,剛以1000萬元成交,折合實用呎價15,723元。

 

九龍區方面,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,本週末九龍區有新盤推售,搶去大批購買力,令將軍澳二手交投持續放慢,上車屋苑新都城本周末未錄得成交,料月尾新盤向隅客陸續回流二手市場,屆時交投有望有起色。

 

新界區方面,中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日入市氣氛正面,沙田第一城11月暫錄約12宗成交,週末錄2宗成交,屋苑最新錄25座中層D室,單位建築面積870平方呎,實用面積688平方呎,3房套間隔,議價後以838萬元易手,實用平均呎價12,180元。

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末錄2宗成交,於低位徘徊,但對比上星期零成交算有起色,區內新盤銷售逐漸步入尾聲,買家對入市二手意慾有所提升,普遍業主議價空間亦由約1-3%提升至約1-5%,料有助帶動交投。



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城中熱話 - 市道行情
日期:2021年11月15日 更新日期:2021年11月16日

中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交,較上周錄3宗升300%,零成交屋苑回落至3個,屬10星期新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市近日交投氣氛造好,本周末新盤熱賣,兩天錄超過500宗一手成交,帶動整體入市氣氛,加上市場基礎利好因素不變,本港疫情持續穩定,通關有望,買家普遍入市心態相當正面,部份一手向隅客亦陸續流向二手市場,帶動交投。

 

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新界區方面,中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日入市氣氛正面,沙田第一城11月暫錄約12宗成交,週末錄2宗成交,屋苑最新錄25座中層D室,單位建築面積870平方呎,實用面積688平方呎,3房套間隔,議價後以838萬元易手,實用平均呎價12,180元。

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末錄2宗成交,於低位徘徊,但對比上星期零成交算有起色,區內新盤銷售逐漸步入尾聲,買家對入市二手意慾有所提升,普遍業主議價空間亦由約1-3%提升至約1-5%,料有助帶動交投。



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