中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，翔龍灣本月至今暫錄約9宗成交。最新錄得屋苑3座低層A室，實用面積約360平方呎，採兩房間隔，可享海景。業主最初開價710萬，放盤約半個月，由於銀行估價不足，加上市埸氣氛相繼出現減價盤，買賣雙方最終達成共識，以646萬成交，實用呎價約17944元，成交價低於現時市場同類放盤約10%，更重返近兩年前低價。
吳子麟指，新買家為同區客，議價後感單位造價十分吸引，即把握機會入市自用。據悉，原業主於2008年6月以246萬買入物業，持貨12年，現轉手帳面獲利400萬。
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中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，翔龍灣本月至今暫錄約9宗成交。最新錄得屋苑3座低層A室，實用面積約360平方呎，採兩房間隔，可享海景。業主最初開價710萬，放盤約半個月，由於銀行估價不足，加上市埸氣氛相繼出現減價盤，買賣雙方最終達成共識，以646萬成交，實用呎價約17944元，成交價低於現時市場同類放盤約10%，更重返近兩年前低價。
吳子麟指，新買家為同區客，議價後感單位造價十分吸引，即把握機會入市自用。據悉，原業主於2008年6月以246萬買入物業，持貨12年，現轉手帳面獲利400萬。
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