中原地產陳永傑「柏傲莊 I 」開價評析

地產樓市 - 新盤攻略

日期 :2020-10-09 更新時間 :2020-10-09



中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入10月份,本港疫情持續穩定,入市氣氛正面,「柏傲莊 I 」 今天公布首張價單180個單位,發展商開價相當克制,項目位於大圍站上蓋,交通四通八達,未來亦會有大型商場,配套相當完善,是次訂價貼近同區二手價錢,加上同期一手供應不多,有少許「獨市」優勢,相信首批單位「一Q清枱」應沒問題,一房單位折實入場費628.9萬元起,相信可獲年青上車客垂青,加上鐵路站上蓋物業亦方便上班族,而三房戶訂價亦具相當吸引力,相信發展商亦以策略性訂價吸引換樓客入市。現時市場上剛性需求高企,相信發展商只要加推時加價幅度維持克制,市場亦能消化加推單位,預計第四季起,一手市場每月可錄約1500宗成交。


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