新盤市場升溫，刺激二手入市意欲提升。二手盤源開始缺乏，部份連租約單位都獲承接。馬灣珀麗灣一個「兩房樓王」單位，由於仍有租客，買家未有睇樓下，斥747.4萬元購入「樓王」單位。

標榜環境寧靜的珀麗灣，新近錄「兩房樓王」成交。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，樓市暢旺，盤源收窄下，無樓睇的單位亦具承接力。珀麗灣16座高層A室成交，實用面積523方呎，屬兩房單位，望青馬大橋海景，因單位租約未完，業主不設睇樓，但會以交吉形式易手，業主放盤價750萬元，經議價後減2.6萬元，即以747.4萬元成交，實用呎價14,291元。

溫詩雁指，單位外望青馬大橋景致以及開揚遠景，屬兩房樓王。買家為用家，見優質盤可遇不可求，加上業主肯減價，所以無樓睇仍決定承接。原業主則於2013年5月以470萬元買入，持貨8年，帳面賺277.4萬元，升值59%。珀麗灣上月全月有16宗成交，本月至今錄得9宗成交，按比例計本月成交表現平穩，平均實用呎價13,200元。