中原經紀人8大指數首登場 住宅續爭持
市道行情-中原經紀人8大指數首登場 住宅續爭持-House730
市道行情
日期:
2021年09月15日

中原經紀人指數(CSI)擴大至8隻後,首度公布全部最新數字。住宅方面,CSI(住宅售價)報67點,較上周的67.15點下跌0.15點,未跌穿65點水平,連續7周於70點以下反覆,反映樓價破頂後,市場現心理阻力,但跌幅溫和,並非樓價轉勢向下的訊號,預示樓價於歷史高位爭持情況將延長。

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅租金)最新報64.84點,按周跌0.63點。近4周計,CSI(住宅租金)持續企穩於65點,因租金升穿去年高位後,市場心理阻力愈大,預示租金升勢不變,但升幅有機會減慢。

 

商舖方面,CSI(商舖售價)報61.31點,按周升1.84點,CSI(商舖租金)報60.95點,按周升1.14點。數據預示商舖售價見底回升,與差估署商舖售價和租金指數升勢一致。

 

寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報51.13點,按周跌2.21點,CSI(寫字樓租金)報51.13點 ,按周跌1.46點。兩個指數企穩50點以上,預示未來寫字樓售價及租金走勢有機會反覆企穩。

 

工廈方面,CSI(工廈售價)報56.25點,按周跌1.67點,CSI(工廈租金)報56.67點,按周升0.06點。兩個指數同樣企穩55點水平,兼有向上趨勢,預示工廈售價及租金走勢有機會反覆上升。


中原經紀人指數
CSI
住宅
租金
商舖
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中原經紀人8大指數首登場 住宅續爭持

市道行情-中原經紀人8大指數首登場 住宅續爭持-House730
城中熱話 - 市道行情
日期:2021年09月15日

中原經紀人指數(CSI)擴大至8隻後,首度公布全部最新數字。住宅方面,CSI(住宅售價)報67點,較上周的67.15點下跌0.15點,未跌穿65點水平,連續7周於70點以下反覆,反映樓價破頂後,市場現心理阻力,但跌幅溫和,並非樓價轉勢向下的訊號,預示樓價於歷史高位爭持情況將延長。

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅租金)最新報64.84點,按周跌0.63點。近4周計,CSI(住宅租金)持續企穩於65點,因租金升穿去年高位後,市場心理阻力愈大,預示租金升勢不變,但升幅有機會減慢。

 

商舖方面,CSI(商舖售價)報61.31點,按周升1.84點,CSI(商舖租金)報60.95點,按周升1.14點。數據預示商舖售價見底回升,與差估署商舖售價和租金指數升勢一致。

 

寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報51.13點,按周跌2.21點,CSI(寫字樓租金)報51.13點 ,按周跌1.46點。兩個指數企穩50點以上,預示未來寫字樓售價及租金走勢有機會反覆企穩。

 

工廈方面,CSI(工廈售價)報56.25點,按周跌1.67點,CSI(工廈租金)報56.67點,按周升0.06點。兩個指數同樣企穩55點水平,兼有向上趨勢,預示工廈售價及租金走勢有機會反覆上升。


中原經紀人指數
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