新界七成成分屋苑租金破位 牽晴間年增9%

地產樓市 - 城中熱話

日期 :2021-09-14


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,租金升勢持續,8月中原城市租金指數CRI升穿去年8月高位。其中新界兩區CRI成分屋苑中,約有七成屋苑的租金已經升穿去年8月水平,租金增幅較明顯的主要為二線屋苑。


在新界東方面,粉嶺牽晴間、大圍名城及馬鞍山海典灣的每平方呎租金分別最新報31.5元、35.5元及35.6元,較去年8月上升9%、7.8%及5.5%。

 

新界西方面,屯門瓏門和元朗尚悅每平方呎租金表現較優,分別報33.5元及29.8元,較去年8月上升8.6%及6.5%。元朗Yoho Town、天水圍嘉湖山莊和映灣園呎租報32.7元、23.8元及25.8元,較去年8月增4.2%、3.2%及1%。


九龍方面,紅磡黃埔花園的呎租升幅突出,最新報36.5元,較去年8月上升8.3%。至於租金仍未升穿去年8月高位的屋苑有美孚新邨及藍田匯景花園,分別報33元及31.5元,相差3.5%及5.8%。

 

港島方面,租金升穿去年8月水平的屋苑有筲箕灣嘉亨灣、太古城及灣仔嘉薈軒,呎租分別最新報47元、38.1元及48.6元,錄得5.2%、3.1%及3%增幅。


租金 牽晴間 高位 新界

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