支持政府 加快釋放土地供應
樓市智庫 陳永傑-支持政府 加快釋放土地供應-House730
樓市智庫 陳永傑
日期: 更新日期:
2021年08月13日 2021年08月14日

財政司司長陳茂波對《南華早報》透露,香港有足土地以供發展,需要簡化規劃程序,防止濫用以及加快釋放土地供應。將於兩個月推出「2030+」報告,估算未來20年土地需求,並公佈有清晰時間表的土地供應計劃。政府有長遠土地供應策略,有利市民,得支持。

 

政府能在土地供應方面有明確方向,令市民對樓房需求更為安心,不必過份積極以高價購買住屋,減少本港樓市過熱的問題,對香港整體營商環境也有幫助,能夠提升香港競爭力,誠屬好事。希望政府能開發更多土地興建公營及私營房屋,以滿足市民的居住需求。

 

陳茂波,政府曾探討不同開拓土地的可行性,但要在短期增加土地供應存在的挑戰。

 

陳茂波在網誌提到國務院港澳辦主任夏寶龍表示,當國家實現第二個百年奮鬥目標的時候,期望「一國兩制」在香港的實踐將會更為光明,社會更和諧安寧,現在最令人揪心的房屋問題將得到極大改善,將告別房、籠屋,整體社會將更美好和充份發展。以此立定目標,土地房屋這個一直令香港發展受到極大制約的困局,必定會被破解,因土地不足而衍生出來的問題,也必定被疏導和處理。在國家第二個百年奮鬥目標實現之時,就是2049年,即未來的廿多年,甚至在這時點前,香港必須「告別房」。

 

「解決房」已是明確不過的目標,同時必須全力破解的是住屋貴、住屋難、住屋細的問題,這表象的背後,其實是香港面對的「兩大矛盾」:「收入的貧富懸殊」和「資的貧富懸殊」。

 

這兩大矛盾的關鍵原因——住屋。如果能透過提供適切而可負擔的合理居住空間,讓市民能減低居住成本,又或能置業安居,這一方面可處理房住租金貴、住得細的問題;另一方面,顯著省下的租金開支,可讓市民實實在在的提升生活質素,以及逐步累積資

 

香港樓市假如無休止地上升,升得太不合理,將可能造成樓市巨大調整,這也應是政府及市民所不願見到,因為會破壞香港經濟環境,引發嚴重經濟損失及問題。

 

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支持政府 加快釋放土地供應

樓市智庫 陳永傑-支持政府 加快釋放土地供應-House730
專家分享 - 樓市智庫 陳永傑
日期:2021年08月13日 更新日期:2021年08月14日

財政司司長陳茂波對《南華早報》透露,香港有足土地以供發展,需要簡化規劃程序,防止濫用以及加快釋放土地供應。將於兩個月推出「2030+」報告,估算未來20年土地需求,並公佈有清晰時間表的土地供應計劃。政府有長遠土地供應策略,有利市民,得支持。

 

政府能在土地供應方面有明確方向,令市民對樓房需求更為安心,不必過份積極以高價購買住屋,減少本港樓市過熱的問題,對香港整體營商環境也有幫助,能夠提升香港競爭力,誠屬好事。希望政府能開發更多土地興建公營及私營房屋,以滿足市民的居住需求。

 

陳茂波,政府曾探討不同開拓土地的可行性,但要在短期增加土地供應存在的挑戰。

 

陳茂波在網誌提到國務院港澳辦主任夏寶龍表示,當國家實現第二個百年奮鬥目標的時候,期望「一國兩制」在香港的實踐將會更為光明,社會更和諧安寧,現在最令人揪心的房屋問題將得到極大改善,將告別房、籠屋,整體社會將更美好和充份發展。以此立定目標,土地房屋這個一直令香港發展受到極大制約的困局,必定會被破解,因土地不足而衍生出來的問題,也必定被疏導和處理。在國家第二個百年奮鬥目標實現之時,就是2049年,即未來的廿多年,甚至在這時點前,香港必須「告別房」。

 

「解決房」已是明確不過的目標,同時必須全力破解的是住屋貴、住屋難、住屋細的問題,這表象的背後,其實是香港面對的「兩大矛盾」:「收入的貧富懸殊」和「資的貧富懸殊」。

 

這兩大矛盾的關鍵原因——住屋。如果能透過提供適切而可負擔的合理居住空間,讓市民能減低居住成本,又或能置業安居,這一方面可處理房住租金貴、住得細的問題;另一方面,顯著省下的租金開支,可讓市民實實在在的提升生活質素,以及逐步累積資

 

香港樓市假如無休止地上升,升得太不合理,將可能造成樓市巨大調整,這也應是政府及市民所不願見到,因為會破壞香港經濟環境,引發嚴重經濟損失及問題。

 

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