新盤排隊開賣，帶動一手樓成交量刷新高。利嘉閣地產綜合土地註冊處數據指出，上月全港共錄得2,036宗一手樓買賣登記，較6月的1,928宗升6%，並是今年以來首度破2,000宗大關，連升3個月並創近7個月新高，7月涉及總值284.61億元，較6月的298.97億元跌5%。

當中受惠兩大盤熱銷，分別是啟德維港一號及大圍柏傲莊III，帶動7月份一手樓銷售數字突破2,000宗水平。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，按地區劃分，7月份全港三區新盤登記量錄得兩升一跌，當中港島區逆市錄得跌幅，期內一手樓登記只有49宗，較6月份的311宗急挫84%，主要是6月有黃竹坑站上蓋晉環逾200宗抽高基數所致，而7月份主要以貨尾零星登記為主，故亦拖累月內買賣登記金額按月大跌75%，僅錄得17.79億元。

九龍區月內再有多盤齊發，當中，啟德維港1號的463宗登記最矚目，連同區內其他貨尾持續銷售，以及西南九龍及何文田均有新盤錄得登記，合共帶動整區月內一手私宅登記量共錄953宗，較前月的609宗大升56%；而涉及登記金額亦相應增加50%，錄得121.33億元。 

至於新界區方面，大圍鐵路站上蓋新盤持續大賣，在該盤1至3期合共錄逾五百宗登記牽頭下，連同位於屯門及將軍澳的其他幾個貨尾盤銷售，令七月份區內一手私宅登記繼續力守千宗水平，錄得1,034宗，較六月份的1,008宗微升3%，仍為全港三區之中登記量最多的一區；至於月內涉及買賣登記金額則按月微跌2%，錄得145.48億元。

一手私樓買賣登記創今年新高後料需短暫回氣，但相信後市在疫情及經濟氣氛持續好轉下，加上大型新盤重臨，必將再次回升。