太古廣場零售報復式增長逾36%!

地產樓市 - 城中熱話

日期 :2021-08-03 更新時間 :2021-08-03


新冠肺炎疫情舒緩,本港商場零售大反彈,太古地產(1972)披露在港3個商場維持96%至100%的出租率外,零售銷售額現報復式增長,當中金鐘太古廣場購物商場(圖)於今年上半年的零售銷售額上升達36.2%,而東薈城名店倉也揚18.1%,惟太古城中心只增4.5%。


太古地產旗下商場銷售額有所復甦,主要受惠於本地需求回升,及商場推廣活動。但由於疫情下的跨境旅遊仍受限制,整體零售市場仍面對挑戰。該集團是首個與Tap & Go「拍住賞」合作的發展商,配合5,000元消費券計劃,旗下商場提供總值達470萬元的購物獎賞等,並推出夏日推廣活動,包括購物餐飲獎賞等。


此外,該集團引入新品牌、發展創新數碼體驗及會員計劃等持續提升顧客體驗。部分新品牌包括太古廣場的Sweaty Betty、Ermenegildo Zegna、Fendi Men及La Vache;太古城中心的Pret A Manger、Charles & Keith 及 Marella;以及東薈城名店倉的Descente、MCL 東薈城戲院、Kenzo及Bose 專門店。


至於寫字樓租務表現各異,當中太古廣場出租率雖比去年底升3個百分點,98%,惟租金調幅卻走低11%,即使太古坊整體也只微增2%5。至於呎租方面,太古廣場1和2座介乎100至120元,較去年底的110至125元跌4%至9%,3座更跌穿100元,至90元。港島東中心及太古坊一座呎租維持50元中位至70元低位之間。



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