中原地產東涌昇薈分行市務經理張納賢表示，隨大市回穩，東涌二手交投即回升。東堤灣畔錄2座低層A室成交，採2房間隔，實用面積約544平方呎。原叫價640萬，獲買家洽購後，終以602萬沽出，累減38萬，實用呎價約11066元，較同類單位近期造價低約10%。
張納賢稱，原業主於2009年以192萬買入，持貨11年一直自住，因換樓而賣樓，有感買家態度誠懇，加上早年買入價便宜，故願意大幅減價。買家為上車客，見業主願意將價錢一減再減，相比同類單位近期造價約668萬折讓約一成，故火速落票承接。原業主是次沽出單位帳面賺約410萬。
張納賢補充，東涌區本月交投暢旺，上半月錄得約45宗二手成交，只有1宗造價超過1000萬。東堤灣畔本月錄5宗成交，平均實用呎價約12097元。
更多東堤灣畔放盤
馬上獲取House730地產樓市資訊
點擊箭頭表示你已同意*私隱政策*，並同意接收促銷資訊和最新資訊
中原地產東涌昇薈分行市務經理張納賢表示，隨大市回穩，東涌二手交投即回升。東堤灣畔錄2座低層A室成交，採2房間隔，實用面積約544平方呎。原叫價640萬，獲買家洽購後，終以602萬沽出，累減38萬，實用呎價約11066元，較同類單位近期造價低約10%。
張納賢稱，原業主於2009年以192萬買入，持貨11年一直自住，因換樓而賣樓，有感買家態度誠懇，加上早年買入價便宜，故願意大幅減價。買家為上車客，見業主願意將價錢一減再減，相比同類單位近期造價約668萬折讓約一成，故火速落票承接。原業主是次沽出單位帳面賺約410萬。
張納賢補充，東涌區本月交投暢旺，上半月錄得約45宗二手成交，只有1宗造價超過1000萬。東堤灣畔本月錄5宗成交，平均實用呎價約12097元。
更多東堤灣畔放盤
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平台，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
