中原城市租金指數創6個月新高 太古城呎租逾37元

地產樓市 - 城中熱話

日期 :2021-06-10


中原地產首度公布中原城市租金指數(CRI)最新報113.26點,創6個月新高,按月升0.87%,重返去年12月113.21點水平,研究部高級聯席董事黃良昇指出,確認租金擺脫連續3個月徘徊於111點谷底水平。

 

5月租金升勢擴大,按月升幅為近10個月最大,兼且連升3個月共1.96%,有跡象顯示租金進入復甦階段。相信未來租金走勢穩步向升,第三季有望重返去年暑期高位115.47點,現時相差1.91%。

 

成分屋苑每平方呎實呎調整租金計,港島方面,囍匯報55.1元、太古城報37.15元、海怡半島報35.79元及杏花邨報34.32元。

九龍方面,海逸豪園報35.9元、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.68元、美孚新邨報31.38元及麗港城報30.91元。


新界東方面,沙田第一城報37.22元及名城報32.15元。新界西方面,東涌映灣園報25.51元及天水圍嘉湖山莊報22.85元/呎。

 

CRI_Mass報118.9點,創7個月新高,按月升1.07%,升幅為近10個月最大。CRI(中小型單位)報115.26點,創5個月新高,按月升0.97%,升幅為近21個月最大。CRI(大型單位)報100.42點,按月升0.02%,連升2個月共2.13%。


分區方面,港島CRI_Mass報111.93點,創5個月新高,按月升2.15%,按月升幅為33個月最大。九龍CRI_Mass報104.74點,創5個月新高,按月升0.68%,連升3個月共2.31%。


新界東CRI_Mass報131.74點,創9個月新高,按月升0.23%,連升3個月共3.80%。新界西CRI_Mass報143.02點,創9個月新高,按月升1.04%,按月升幅為9個月最大。


租金 太古城 沙田第一城 映灣園 CRI

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