中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 5月二手居屋買賣合約登記包括居屋自由市場及第二市場錄得580宗，總值31.79億元，較4月的699宗及38.44億元，分別下跌17%及17.3%。

5月屯門兆康苑(圖)錄得最多買賣登記，錄18宗，總值8,724.2萬元。九龍灣麗晶花園錄15宗居次，總值8,687萬元。馬鞍山錦英苑及沙田穗禾苑各錄14宗，並列第三位，分別總值7,494萬元及6,902萬元。

5月有2宗二手居屋買賣登記個案打入歷年十大高價成交榜之內。鰂魚涌康山花園8座高層F室單位，成交價錄1,088.8萬元，創歷史新高，打破2020年5月鰂魚涌康山花園2座高層F室的1,068.0萬元舊紀錄。鰂魚涌康山花園6座高層C室單位錄1,000萬元，創歷史第六高。

至於首5個月二手居屋買賣合約登記包括居屋自由市場及第二市場錄得2,661宗，總值143.85億元。數字已經超越2020年下半年的2,460宗及131.22億元，分別高出8.2%及9.6%。估計今年上半年金額達170億元，將打破2019年上半年147.21億元的紀錄，是創26年歷史新高。估計上半年宗數約3,200宗，將創2014年下半年3,296宗後的6年新高。