上一篇，筆者已預告了會分享CBD群(密集的中央商務區)這種新的經濟模式，國務院總理李克強已在第12屆全國人大5次會議的「政府工作報告」中宣布，會著手規劃「粵港澳大灣區」。無錯！這就是筆者想分享的在「一帶一路」之下衍生新的超強大都會模式，即CBD群。

其實CBD群在高鐵的優勢下，用最快的基建與鐵路在交通圈裡面聯繫最多的CBD，根據已發表的港珠澳大橋計劃，可以見到1小時生活圈是可以聯繫到五、六個CBD，這是遠遠超越英國倫敦、美國紐約等大都會的舊有模式。

透過更好的物流概念、更足夠的資金及共贏的凝聚力，就會打造一個新的國際經濟引擎出來，不是說得動聽，新的國際經濟引擎最厲害是三軍未動糧草先行，有關的基建剛剛開始，其實資金已經流入市場。

如果我們不以一個新的觀念去看，還以為別人買貴東西，甚至買錯東西，但實際上，經濟會在急速運作之下會有更強的經濟增長、更大的通貨膨脹及更多的加薪幅度，亦會引來更綿長的樓價升幅，看不到便會錯失入市時機。

作者為祥益地產總裁汪敦敬