中原大灣區指數連續四個月創歷史新高！雖然粵港澳大灣區城市受調控所影響，4月樓價升幅明顯收窄，在12個指數中，升跌參半，令中原大灣區指數4月升幅為5個月以來最少，報126.02，按月升0.41%。

在6個錄得上升的指數中，增幅由0.41%至5.38%不等，錄得跌幅城市共6個，跌幅0.31%至5.4%。6個上升的指數全數刷新歷史新高紀錄，包括大灣區指數、廣州、深圳、佛山、珠海及江門，深圳指數更連續20個月創新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地多個城市於新春過後實施調控措施，已見奏效，雖然仍有多個城市的指數創出歷史新高，惟升幅明顯收窄，如深圳指數升幅是13個月最少。他指，各國量寬，加上中國人一向喜歡以「磚頭」保值，相信大灣區樓價於調控下依然向升，只是升勢將被減慢。

至於香港及澳門指數，他認為於人民幣匯率影響下，4月錄得跌幅，但香港一手項目熱賣，帶動二手成交價量齊升，用以作為二手物業樓價指標的中原城市指數於4月錄得升幅，加上疫情受控，料物業會被追落後，樓價將穩步向升，料第二季香港樓價可突破歷史高位。