利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，根據土地註冊處數據所得，上月一手私宅買賣登記量逆市轉淡，主因新盤之前經過連月熱賣後，出現暫時回氣現象，加上4月上旬大型全新盤未及應市而出現短暫銷售「空窗期」，故月內一手私宅買賣登記按月大減33%，只錄得1,037宗登記；登記總值亦相應減少21%，錄得160.37億元。至於4月一手私宅登記量最多的3個新盤分別為維港匯1期(圖)涉238宗、恆大‧珺瓏灣2期共85宗，以及帝御‧嵐天涉45宗。

二手住宅市場方面，疫情持續改善，刺激需求持續入市；但業主心雄收窄議幅，以及不少盤源消化後未及補充，故4月二手未有明顯突破，但仍錄得5,673宗登記，按月微升6%，為2012年11月以來的102個月的單月新高；而月內登記總值亦升12%，錄521.26億元。

至於4月共錄9,141宗樓宇買賣登記，數字主要反映3月中旬至4月上旬的樓市實際狀況，較3月的9,057宗再微升近1%，連升3個月，而月內整體物業登記總值升11%，錄879.3億元，同創23個月新高。