4月一手抖氣 維港滙1期賣樓稱王

地產樓市 - 城中熱話

日期 :2021-05-04


利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,根據土地註冊處數據所得,上月一手私宅買賣登記量逆市轉淡,主因新盤之前經過連月熱賣後,出現暫時回氣現象,加上4月上旬大型全新盤未及應市而出現短暫銷售「空窗期」,故月內一手私宅買賣登記按月大減33%,只錄得1,037宗登記;登記總值亦相應減少21%,錄得160.37億元。至於4月一手私宅登記量最多的3個新盤分別為維港匯1期(圖)涉238宗、恆大‧珺瓏灣2期共85宗,以及帝御‧嵐天涉45宗。

 

二手住宅市場方面,疫情持續改善,刺激需求持續入市;但業主心雄收窄議幅,以及不少盤源消化後未及補充,故4月二手未有明顯突破,但仍錄得5,673宗登記,按月微升6%,為2012年11月以來的102個月的單月新高;而月內登記總值亦升12%,錄521.26億元。

 

 

至於4月共錄9,141宗樓宇買賣登記,數字主要反映3月中旬至4月上旬的樓市實際狀況,較3月的9,057宗再微升近1%,連升3個月,而月內整體物業登記總值升11%,錄879.3億元,同創23個月新高。

 


維港滙I 帝御‧嵐天 恆大‧珺瓏灣 土地註冊處 買賣

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