新地(016)發展的屯門御海灣II昨天首輪銷售幾近沽清，截至今天晚上已沽出121伙，銷售量佔已推出單位約94%，套現超過9億元，平均成交呎價高達19,499元。

在分層單位中，最高成交呎價單位為1座29樓Q室1房戶，實用面積299平方呎，平均呎價約21,673元。客源方面，以屯門主區客為主，但亦不乏港島及九龍區等客人。

由於向隅者眾，發展商於昨晚乘勝加推價單第4號共42伙應市，實用面積由299平方呎至449平方呎，當中更包括全新推出的1房連儲物房L單位及1房N單位。價單第4號戶型包括12伙1房，佔29%；22伙1房連儲物房，佔52%；8伙2房，佔19%，售價方面，以60日付款計劃計算折實價為567.8萬至869.48萬元，折實平均呎價為19,150 元，而呎價由18,335至20,210元。有關銷售安排將於短期內公布。