納米睡房創新猷 27平方呎放唔到單人床

地產樓市 - 城中熱話

日期 :2020-08-18 更新時間 :2020-08-18



明明買兩房單位,最後得一間房用,大家會有什麼想法?今次的奇則出現在元朗一個大型屋苑,明明是一個實用面積約300多平方呎的兩房單位,最終只有一房可以用來睡,究竟另一間房發生了什麼事?


若要數一間睡房基本條件,能放得下一張單人床應該是常識吧。然而,元朗大型屋苑尚悅卻有一批實用面積在300多平方呎的兩房單位,其中一間房只有約27平方呎,連一張單人床亦容不下。


參考售樓書資料,這些兩房單位註明兩間皆為睡房,但事實卻不似預期。在全屋苑中,這類兩房單位遍布不同座數,主要集中在各座的E及F室。


以第8座的F室為例,實用面積350多平方呎,一般是足夠作兩房開則,每間房也可放得下床作睡房。細看F室甫入屋沒有玄關,正前方為客飯廳,大門右邊為開放式廚房。緊貼客飯廳的右則為實用面積約27平方呎的「納米睡房」,闊4呎11吋,長5呎6吋,另加一個深2呎7吋的窗台。這個長不足6呎的房間,連一張2呎半乘6呎的普通單人床也放不下。


「納米睡房」實用面積約27平方呎,闊4呎11吋,長5呎6吋,連一張普通單人床也放不下。


或許有用家會諗,將床放上窗台,用盡2呎7吋深度,房間長度便增至逾8呎了。然後,再看開則,一扇普通房門約2呎5吋,需要在房內預留空間開關門,除非特別訂制一張闊度僅約兩呎的床,並盡用窗台空間,才能勉強容得下一張特細的單人床。


以坊間一般睡房實用面積約40平方呎的基本要求,這類納米睡房絕對不合格,極其量可作書房或雜物房。對於住戶而言,如一人或夫婦居住,較可取的做法是將納米睡房與旁邊睡房打通,兩房變一房,傢俱擺放或更靈活。



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