市場傳出銀行減按揭息率，由1個月銀行同業拆息(H)加1.3厘，進一步降至H加1.28厘，雖然只是0.02厘，減幅約1.5%，但減輕供樓負擔，誰人不想？

中原按揭董事總經理王美鳳接受House730查詢時表示，樓市轉旺，疫苗接種，加上經濟狀況改善，銀行在樓宇按揭方面的確更進取，包括估價貼市，以及新批按揭息率趨低，但她指，有關息率只是個別銀行就個別大額貸款而作「試水」，暫未見成為一種主流，但目前按揭額介乎400萬至500萬元的按揭息率已有機會享用H加1.3厘水平。

她指，首季1個月銀行同業拆息介乎0.11至0.17厘，相信市場有機會在H加1.28和H加1.3厘之間爭持，視乎銀行競爭取態，而調整時會較克制，若果銀行本身已錄得不少按揭生意，跟劈息機會更不大。

不過，她認為，銀行可在現金回贈方面加大競爭力，目前已處貸款額1%水平，比去年中介乎0.5%至0.8%有所提高，估計較積極的銀行或試提供1.2%現金回贈。有意置業人士或貨比三家，且看能否取得更優越的按揭計劃。