正常而言，一個實用面積333平方呎的居室，已可打造一房開則，就算不間房採用開放式，擺放家具的空間可塑性亦高。然而，今次的奇則，卻因為一個設置在勁騎呢位置的廚房，成為整間屋的敗筆所在。

大角咀奧海城一帶，近年已打造成優質住宅區，部分呎價更逾20,000元。當中的帝峯‧皇殿外型顯赫，擁有豪宅氣派，但卻有奇則的出現。其中第六及第七座的B、D及E單位，均是實用面積約300多平方呎的開放式單位，設有波浪形露台及工作平台，由於開則長方形，加上落地玻璃門，採光能透射到家中大部分位置，頗為開揚。

不過，這些單位的開放式廚房位置，卻令人匪夷所思。以六座的D室為例，實用面積333平方呎，走進屋內先是小玄關，左轉便見到整間屋的核心部分，右邊為廁所，左邊原則為小家電區，設雪櫃、微波爐及小型工作枱面等，以及少量收納空間。

走入客飯廳，呈長方式開則，盡頭便是落地玻璃門，連接露台及工作平台。最特別之處是客飯廳的右邊，貼近露台的位置竟是廚房所在，設有鋅盆、廚櫃及電磁爐，但卻沒有切菜的工作枱。要準備食材，可選擇走到門口小家電區的萬能工作枱面，切完後再走回廚房煮食。另外，住戶亦可考慮在開放式廚房附近自行加張枱，作為準備食材之用。

由於廚房設置在騎呢位置，影響了放置家具的可塑性，特別是放床的選擇地方不多，一般住戶會將床放在靠近廁所的一幅牆，旁邊放一個小櫃，接著便是廚房，坐在床上睇火無難度。

帝峯‧皇殿鄰近奧運站，樓齡約十年，上述用面積約300多平方呎的細單位，呎價約24,000元，樓價約790萬元。