我們都會羨慕城中的富豪，都有興趣知道他們的奮鬥史及成功秘訣，故此，追訪他們的記者多不勝數。有次，記者向富翁詢問致富之道，富翁給記者一個錦囊，記者仔細想想。

記者打開錦囊，原以為有甚麼金光閃耀，可內裡只有一張字條，寫上86,400這個數字。記者費煞思量，也解不開這個謎。富翁向來樂於教導後輩，遂揭開謎底：以每天有24個小時，每小時60，每分鐘60秒計算，每個人每天便有86,400秒。「一寸光陰一寸金」，每人每天也手握86,400粒金，只要好好利用，便可將光陰金粒化為真的金粒，成為富翁。

筆者打量，扣除休息吃飯的基本時間外，每天會有50,000至58,000秒可使用。這5萬多秒可用於陪伴客人，受和諧溫馨生活；可用以進修，增進知識；可用於工作賺取金錢；可用於玩樂，尋找一時快樂；甚至無所事事，讓時光流逝。

筆者則會選擇用於工作。環顧地產代理行業，業績傑出者會把不少金粒用於更新盤口資料，回答客戶查詢，助客戶買賣樓宇，以及提供售後服務；傑出的主管會把時間用在照顧下屬的工作上。故此，成績落後的營業員，應該檢討自己是否善用時間金粒，有否把時間花在消費玩樂或事事埋怨之上呢？如果時間花在這些不必要的事情上，不如積極策劃如何善用時間吧！

當然，健康人生也不全是工作，要不然便成了工作狂。追求成功與財富之餘，也要把一些時間金粒分予家人朋友，甚至投入社會公益之上，以創建豐盛人生。

有一記者訪問城中超級富豪的成功秘訣。富翁曰：「每天有86,400粒金在我戶口裡，你可盡情使用，但不能存到明天，每天舊的金粒消失，新的86,400粒金又再等你運用。如是者，我每天都珍惜，好好利用它在我的事業裡，年年月月累積才有今日成就。有些人卻懵然不知，靜悄悄地讓金粒流走了。」

班克斯：「今日耽延目標，明日成就必定減少。」

德國哲學家叔本華：「一般人只想著如何消磨時間；聰明人卻試圖利用時間。」