中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2月有1宗二手夾屋買賣登記打入歷年高價成交榜內，為青衣宏福花園(圖)第1座中層A室，成交價錄996萬元，創歷年第六高。2月第二高為青衣宏福花園第4座低層A室單位，錄975萬元。第三高為鑽石山悅庭軒第1座中層F室單位，錄956萬元。

2月將軍澳疊翠軒以7宗買賣登記居首，總值4,482.6萬元。鑽石山悅庭軒及葵涌浩景臺各錄4宗，並列第二位，分別總值3,259萬元及2,665.8萬元。鴨脷洲悅海華庭及何文田欣圖軒各有3宗，分別總值2,273萬元及2,139萬元。

至於2月整體二手夾屋買賣合約登記錄27宗，總值1.95億元，較1月的14宗及1.02億元，分別大幅上升92.9%及90.5%。數字是自2020年11月的30宗及2.33億元之後，創3個月新高。反映1月期間二手樓市氣氛明顯轉旺，用家提早於新春前入市，帶動夾屋交投顯著回升。2月份新春長假期間二手市道持續活躍，相信本月夾屋登記維持高企。