港鐵(066)及南豐集團夥拍中原按揭和為將軍澳日出康城第十期LP10提供「LP10」全城置優越按揭優惠，全期按息低至H+1.3%，低於巿面一般按揭計劃H+1.35%至H+1.4%，今天1個月拆息0.16%計，即實際按息低至1.46%，較P按息率2.5%低1.04厘。

中原按揭董事總經理王美鳳指，是次按揭優惠提供最高達貸款額1.2%的現金回贈，並獲與按息掛鈎高存息戶口，存息與按息相同，買家可以存息收入抵銷按息支出，讓淨按息進一步降低。有關按揭年期長達30年，計劃並提供鎖息上限低至P-2.75%，現為2.5厘。

此外，LP10本周六將進行第三輪銷售，中原地產加碼推出置業優惠，凡於本周六成功經中原地產購入LP10三房單位首10名買家，每位買家可獲贈價值1.8萬元蔘茸海味福袋，總值18萬元。

她指出，拆息低企令H按與P按息差拉闊至1厘，造就H按優勢進一步增加，更受用家歡迎，金管局最新去年12月統計數字，H按選用比例按月再升0.6個百分點，至95.2%的逾3年高位。由於2021年銀行資金較大機會維持充裕，拆息在不受季節性因素影響下可望繼續貼近美息低水平，預期H按優勢於今年延續，挑戰H按比例於2017年6、7月高達95.9%的高位，料H按選用比例將攀升至突破歷史高位。

另外，LP10價單提供最易按付款辦法供買家選擇，只適用於實用面積700平方呎以上單位，按揭成數最高70%，全期按息低至P-2.75%，按揭年期長達25年，客戶可選由中原按揭免費轉介及協助跟進有關計劃。