低水租盤進駐41校網 兼享雙網優勢

地產樓市 - 精明業主租客

日期 :2020-08-03



若能掌握不同校網的特點,說不定會提高子女入讀名校機會。之前已介紹過港島區14校網,該區除了有多間傳統名校外,因區內學額不足,連鄰區16校網的個別名校,都要撥出部分學位到該校網,變相增加了學生的選擇。今次輪到九龍區的最強校網41校網,原來亦有同樣情況,讓學生坐擁「雙網優勢」。


事實上,堪稱最受家長歡迎的41校網,若未計直資及私立小學,本身已擁有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)、天主教華德學校、中華基督教會基華小學及九龍塘官立小學等一線學校,加上中學名校林立,能於該校網就讀,堪稱贏在起跑線。


然而,由於該校網學生數量眾多,令鄰區黃大仙的43校網,竟有九間小學要借位給41校網;據2020至2021年資料,其預計借位數量更達150個,意味即使未能或無信心入讀41校網傳統名校,家長亦可為學生選擇43校網中不俗的小學,如天主教伍華小學、聖公會基德小學及黃大仙天主教小學等,上述三間學校將為41校網提供學位。


41校網擁有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)等一線學校,加上中學名校林立,能於該校網就讀,堪稱贏在起跑線。


然而,部分讀者可能會問,41校網位處豪宅區,想進駐也不是易事吧?其實撇除九龍塘窩打老道、歌和老街和聯合道一帶的豪宅,原來九龍城舊區,即由福佬村道至沙浦道一帶多條橫街的舊樓,也被列入為41校網。


換而言之,其實家長可選擇以低成本在該區租屋,來換取該校網的入場資格。以適合小家庭居住的兩房單位,於衙前塱道一帶的唐樓戶,月租叫價僅約9,800元;即使是有電梯的單幢式大廈,實用面積逾300平方呎的,衙前塱道亦有選擇,租金約12,800元起。看到進駐名校網的成本並非高不可攀,家長會否有點心動?

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