SSD鬆綁開放式單位大減價走人！中原地產沙田豪宅海日灣分行高級分行經理卜穎芝指，大埔嵐山最新錄2座中層A室，實用面積165方呎開放式，叫價約350萬元，議價後以320萬元沽出，減價8.6%或30萬元，實用呎價約19,394元。

新買家見單位少有放盤，造價合其預算，即決定購入單位自住。原業主於2016年以230萬元購入單位，持貨3年，帳面獲利約90萬元，升值約39%。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山薈朗最新錄1座低層A01室，實用面積229方呎開放式，開價約460萬元，議價後減價62萬元或13.4%，以398萬元易手，實用平均呎價約17,380元。

原業主2016年以280萬元購入，持貨3年帳面獲利約118萬元，升值約42%。