會德豐啟德新盤MONACO公布首張價單，涉80伙，包括開放式至3房，折實平均呎價22669元，項目明日開放展銷廳及收票。

該批單位價單定價750.4萬至2201.6萬元，實用面積呎價25619-31058元。80伙當中，14伙為開放式戶，11伙為1房戶，46個為2房戶，9伙為3房戶，實用面積介乎280-762平方呎。

發展商提供4種付款辦法及8款優惠，最高折扣達20.5%。入場單位為2B座3樓F室，實用面積280平方呎，開放式間隔，定價750.4萬元，呎價26800元，折實售價596.6萬元，折實呎價21307元。

最低呎價單位為2B座3樓G室，實用面積451呎，定價1155.4萬元，呎價25619元，折實售價918.6萬元，折實呎價20368元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目屬「啟航置業價」，首批6成單位折實價低於1000萬元，整批單位市值10億元，折實為8億元。

會德豐地產主席梁志堅表示，項目以市價開售，定價合理不進取。至於未來會否加價，他認為要視乎實際情況，會視乎環境銷售。他又認為現時最困難時間已過去，料全年樓價升5-10%。