新年長假 買賣旺

專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓

日期 :2021-01-04 更新時間 :2021-01-05


2021年新年三天長假期,十大屋苑錄得29宗買賣,2018年的新年三天長假期有25宗,2017年新年長假期只有11宗,2016年新年長假期售14宗。2019年及2020年新年只有一天假。比較近年,2021年表現最佳。今年甫開年,二手樓市穩步向上。或許是港人被迫留港消費。但如果不看好今年樓市前景,又如何趕新年假入市呢?

 

十大屋苑中,兩個零成交;包括麗港城新都城。新界三屋苑,合共15宗,佔一半。映灣園7宗,嘉湖山莊沙田第一城4宗。九龍兩屋苑,共6宗;美孚新邨黃埔花園3宗。港島三屋苑,共8宗;海怡半島5宗,太古城2宗,康怡花園1宗。

 

過去三天假期,一手新盤錄得約70宗買賣。將軍澳Sky to Sea11伙,白石角海日灣8伙,啟德嘉峯匯售7伙,......

 

2018年新年長期,一手售63伙,2017年新年長假一手售86伙,2016年新年售40伙。

 

總括而言,2021年新年;樓市平穩向上,二手及一手樓盤均有買家追捧,成交不俗。沒有劈價沽貨,亦沒有創新高價。對樓市過度睇淡或睇好都不適宜。

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